Duurzame gronduitgifte

Duurzame Gronduitgifte

Eind 2021 (en ook in 2024) heeft de Hoge Raad een uitspraak gedaan in het Didam-arrest. Dit arrest bepaalt dat (op uitzonderingen na) iedereen een gelijke kans dient te krijgen bij bijvoorbeeld de uitgifte van grond. De Hoge Raad wijst op artikel 3:14 van het Burgerlijk Wetboek, wat betekent dat een overheidslichaam bij het aangaan en uitvoeren van privaatrechtelijke overeenkomsten de algemene beginselen van behoorlijk bestuur en daarmee het gelijkheidsbeginsel in acht moet nemen.

Grond is een schaars goed en vaak zijn er meerdere gegadigden.

De gevolgen van het Didam-arrest werken niet alleen door bij de verkoop van grond, maar zijn ook van toepassing op het in gebruik geven van grond, bijvoorbeeld voor verpachting. Kapteijn Rentmeesters biedt in samenwerking met Visma P8 speciaal voor gemeenten het Pachtportaal aan. Wij bieden deze dienst al geruime tijd aan diverse gemeenten en kunnen putten uit jarenlange ervaring. Van het aanbieden tot het selecteren van een pachter, het opstellen en afhandelen van het contract, alles kan door ons worden verzorgd!

Denk hierbij aan het beoordelen van toekomstige pachters door het toekennen van scores op vooraf bepaalde criteria. Via deze samenwerking verloopt de selectie – in het kader van het Didam-arrest – van de juiste pachter transparant en betrouwbaar.

Pacht, landbouw & natuur

Het Pachtportaal voldoet aan de eisen van het Didam-arrest en is samen met Kapteijn Rentmeesters uw partner voor het openbaar in pacht aanbieden van grond. Tevens is het een uitstekend instrument om natuur en landbouw met elkaar te combineren. Voor meer informatie verwijzen we u naar onze blog: Duurzaam Grondbeheer in Relatie tot Pacht, Natuur & Landbouw.

Duurzame gronduitgifte biedt overheden een uitgelezen kans om natuur en landbouw te combineren. Kapteijn Rentmeesters bepaalt samen met u vooraf welke wensen en voorwaarden aan het verpachten van de percelen worden gesteld. Denk hierbij aan:

Kruidenrijk grasland
Bodembeheer
Akkerranden
Slootkantbeheer
Groene braak
Creëren van (tijdelijke) plas/dras tijdens het (weidevogel) broedseizoen

Moet het gepachte gebruikt worden voor stikstofreductie in een gebiedsproces of juist als bufferzone tussen een agrarische polder en een Natura 2000-gebied? Dienen de pachters zich te onderscheiden via certificering of duurzame bedrijfsvoering (SKAL, Maatlat Duurzame Veehouderij, Planet Proof) en/of moet het bedrijf van de pachter binnen een bepaalde afstand van het pachtobject liggen?

Kortom, er zijn allerlei manieren om het verpachten van grond vorm te geven en zo bijvoorbeeld te sturen op stikstofreductie en meer biodiversiteit. Kapteijn Rentmeesters, met tientallen jaren ervaring in het buitengebied, staat gemeenten graag bij om de juiste keuzes te maken.